1977〜1987年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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日商岩井西新井マンション
東京都足立区島根二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩17分
1982年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,782万円
45.2万円/㎡
2,252
2,605
2,958
3,311
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜2,958万円
42.3万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月16日
日商岩井西新井マンション
2,780万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は41.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/13 | 2,890万円 | 46.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/08 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/27 | 2,980万円 | 42.8万円 | 1階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 3,180万円 | 45.7万円 | 1階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 2,880万円 | 46.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/12 | 2,990万円 | 48.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 2,680万円 | 43.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 2,998万円 | 48.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/20 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 2,998万円 | 48.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,998万円 | 48.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 22LDK+S | 西 |
| 2025/10/14 | 2,100万円 | 34.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 1,800万円 | 25.9万円 | 1階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,998万円 | 48.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/05 | 1,700万円 | 27.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/03/25 | 2,190万円 | 35.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 2,190万円 | 35.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/19 | 2,190万円 | 35.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 日商岩井西新井マンション 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/07 | グリーンパーク綾瀬公園通りII 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2026/01/18 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,120万円 | 51.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/23 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,680万円 | 34.7万円 | 48.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.67㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/19 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 1,980万円 | 41.8万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,880万円 | 39.2万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/15 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/31 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/15 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 100戸 | RC |
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